多項選擇題李某現(xiàn)在的鄰居王某一家，家庭收入狀況一直沒有好轉(zhuǎn)，老母常年臥病在床，兒子高位截癱，王某一家想繼續(xù)申請承租廉租住房，和政府簽訂的租賃合同中應(yīng)包含哪些內(nèi)容？（）

A、租金及其支付方式
B、房屋維修責(zé)任
C、租賃期限
D、擔(dān)保方式和擔(dān)保范圍


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2.單項選擇題下列價值中因投資者的不同而變動的是（）。

A、市場價值
B、使用價值
C、投資價值
D、賬面價值

3.單項選擇題物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗收投入使用的（）。

A、各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備
B、各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地
C、單體建筑和建筑群
D、各類房屋和相關(guān)場地

4.單項選擇題房地產(chǎn)之所以有獨(dú)一無二性是因為（）。

A、坐落位置不同
B、外觀形象不同
C、建筑結(jié)構(gòu)不同
D、建筑設(shè)計不同

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合（）規(guī)定的注冊資本。

A、縣級人民政府
B、國務(wù)院
C、縣級以上人民政府
D、省級人民政府

6.單項選擇題下列各項中，房屋租賃基本流程不包括（）。

A、尋租人確定房源
B、租賃雙方簽訂書面租賃合同
C、房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案
D、出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅

7.單項選擇題估價時點原則是指評估一處房地產(chǎn)的價格時，（）。

A.不考慮時間的絕對變化
B.不考慮時間變化對市場的影響
C.必須確定某個特定時間
D.不考慮房地產(chǎn)價格的時間性