問(wèn)答題2002年6月，甲某因急需資金與乙銀行協(xié)商貸款，甲某用其商品房的房產(chǎn)證抵押（該房產(chǎn)證中顯示戶主為甲某，共有人甲某之妻），在乙銀行貸款40萬(wàn)，貸款期限1年。簽約后，銀行即將40萬(wàn)元交付給甲某，雙方并辦理了抵押登記手續(xù)。2003年6月，貸款期限屆滿，甲某在未按時(shí)歸還銀行貸款的情況下，將已設(shè)定抵押的商品房以45萬(wàn)元的價(jià)格賣與丙某。雙方簽約后，丙某即支付了全部房款，且雙方辦理了商品房過(guò)戶手續(xù)。乙銀行得悉后，認(rèn)為自己對(duì)該商品房享有抵押權(quán)，甲某無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，遂向甲某、丙某提出異議。因協(xié)商未果，2004年7月，乙銀行以甲某不履行到期債務(wù)損害其合法權(quán)益為由，以甲某和丙某為共同被告向人民法院提起訴訟，要求實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲某在抵押關(guān)系存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓抵押物的效力如何？

參考答案： 根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的法理，抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人對(duì)抵押物的所有權(quán)并沒(méi)有喪失，只要不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人可以對(duì)抵押物進(jìn)...