多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A、房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房
B、以經(jīng)營租賃方式出租的商用房
C、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)
D、以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物


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2.單項選擇題一般納稅人委托其他單位加工材料收回后直接對外銷售的，其發(fā)生的下列支出中，不應(yīng)計入委托加工物資成本的是（）。

A、發(fā)出材料的實際成本
B、支付給受托方的加工費
C、支付給受托方的增值稅
D、受托方代收代繳的消費稅

4.單項選擇題除取得時已記入應(yīng)收項目的現(xiàn)金股利或利息外，交易性金融資產(chǎn)持有期間獲得的現(xiàn)金股利或利息應(yīng)（）。

A、沖減交易性金融資產(chǎn)
B、沖減財務(wù)費用
C、沖減應(yīng)收股利
D、計入投資收益