單項選擇題待估建筑物賬面原值150萬元，竣工于1995年底，假設(shè)1995年的價格指數(shù)為100%，從1996年到2000年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%，問2000年底該建筑物的重置成本最有可能是（）萬元。

A、2，650
B、265
C、2，410
D、241


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2.單項選擇題土地“三通一平”指（）。

A、通水、通熱、通路和場地平整
B、通水、通電、通路和場地平整
C、通水、通氣、通路和場地平整
D、通水、通訊、通路和場地平整

3.單項選擇題在房地產(chǎn)評估中，當(dāng)無參照物和無法預(yù)測未來收益時，則運用（）評估較為合適。

A、成本法
B、市場比較法
C、殘余估價法
D、收益法

4.單項選擇題在在建工程評估中，形象進度法一般適用于（）。

A、施工期較短且價格變化較小的在建工程
B、施工期較短且價格變化較大的在建工程
C、施工期較長且價格變化較小的在建工程
D、施工期較長且價格變化較大的在建工程

5.單項選擇題對于正常的在建工程，一般應(yīng)當(dāng)按照在建工程的（）來評估。

A、市場價格
B、賬面價值
C、重置成本
D、收益價格

最新試題

不動產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。

題型：判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。

題型：判斷題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。

題型：判斷題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。

題型：單項選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）

題型：多項選擇題

（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型：單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）

題型：單項選擇題