單項(xiàng)選擇題某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)一房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估中共選擇了A、B、C三個(gè)參照物，并分別得到127萬元、142萬元、151萬元三個(gè)評(píng)估結(jié)果。根據(jù)A、B、C三個(gè)參照物與被評(píng)估對(duì)象的差異因素分析，判定其結(jié)果的權(quán)重依次為25%、40%和35%，則被評(píng)估房產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）。

A.140萬元
B.157.5萬元
C.141.4萬元
D.148.5萬元


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5.單項(xiàng)選擇題決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是（）。

A.設(shè)備的技術(shù)水平
B.設(shè)備的功能
C.設(shè)備的使用程度
D.設(shè)備購置的時(shí)間

最新試題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。

題型：判斷題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在無形資產(chǎn)評(píng)估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評(píng)估目的，一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型：判斷題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題