多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)值不僅與其自身的狀況直接相關(guān)，還會受到鄰近房地產(chǎn)（）和（）的影響。

A、用途
B、開發(fā)
C、價(jià)格
D、位置


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)用途的多樣性，使得同一宗房地產(chǎn)在用途和方式上產(chǎn)生了（）與（）。

A、功能
B、優(yōu)選
C、價(jià)格
D、競爭

3.多項(xiàng)選擇題表現(xiàn)房地產(chǎn)的自然特性是（）。

A、不可移動(dòng)性
B、獨(dú)一無二性
C、供求區(qū)域性
D、效用持久性

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的特性表現(xiàn)在（）和（）兩個(gè)方面。

A、自然特性
B、地理特性
C、經(jīng)濟(jì)特性
D、人文特性

5.多項(xiàng)選擇題當(dāng)利用參照物及比較法估測被評機(jī)組的重置成本時(shí)，需要考慮的重要參數(shù)有（）。

A、設(shè)備交易的時(shí)間差別因素環(huán)境等
B、設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時(shí)間產(chǎn)量
C、設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)自然景觀
D、被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達(dá)條件

最新試題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺，每臺實(shí)際成本1450元，根據(jù)會計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型：單項(xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論（）

題型：單項(xiàng)選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。

題型：單項(xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

題型：判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。

題型：判斷題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項(xiàng)選擇題

（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型：單項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項(xiàng)選擇題