多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)益的不同,將房地產(chǎn)的價(jià)格劃分為:()、()、()、()。

A、所有權(quán)價(jià)格
B、使用權(quán)價(jià)格
C、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
D、他項(xiàng)權(quán)力價(jià)格


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)雙方()、()、()。

A、收支價(jià)款的依據(jù)
B、簽訂合同的依據(jù)
C、繳納契稅的依據(jù)
D、交付管理費(fèi)的依據(jù)

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格形成基礎(chǔ)的不同劃分為()。

A、市場(chǎng)交易價(jià)格
B、市場(chǎng)平均價(jià)格
C、理論價(jià)格
D、評(píng)估價(jià)格

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估的原則包括()。

A、供需原則
B、替代原則
C、最有效使用原則
D、貢獻(xiàn)原則
E、合法原則

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的最佳使用必須滿足()。

A、法律上允許
B、技術(shù)上可行
C、經(jīng)濟(jì)上合理
D、功能上完善

5.多項(xiàng)選擇題所謂房地產(chǎn)的合法權(quán)益是指房地產(chǎn)的()。

A、產(chǎn)權(quán)合法
B、使用合法
C、處分合法
D、收益合法

最新試題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專(zhuān)利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專(zhuān)利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專(zhuān)利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專(zhuān)利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷(xiāo)售費(fèi)用率為3.7%。銷(xiāo)售稅金及附加占銷(xiāo)售收入的比例為0.5%,利潤(rùn)率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷(xiāo)品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題