多項選擇題運(yùn)用市場法評估地上建筑物部分時，選擇的參照物應(yīng)該在（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置


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1.多項選擇題運(yùn)用基準(zhǔn)地價評估宗地價格時，需要修正的因素包括（）。

A、土地出讓金
B、土地使用年限
C、拆遷費(fèi)用
D、土地等級
E、容積率

2.多項選擇題與房地產(chǎn)價格成正相關(guān)關(guān)系的因素是（）。

A、商業(yè)繁華程度
B、交通便捷程度
C、設(shè)施狀況程度
D、環(huán)境狀況因素。

3.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟(jì)因素具體是指（）。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財政金融因素
D、社會福利因素

4.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素通常可以劃分為（）。

A、一般因素
B、環(huán)境因素
C、個別因素
D、經(jīng)濟(jì)因素

5.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（）。

A、商業(yè)繁華程度
B、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
C、交通因素
D、城市規(guī)劃及開發(fā)戰(zhàn)略

最新試題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

下列選項中，誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人（）。

題型：單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。

題型：判斷題

商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。

題型：單項選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）

題型：多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

題型：多項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。

題型：判斷題

不動產(chǎn)的特征分為（）

題型：多項選擇題