問答題某企業(yè)擬租賃一臺價值為200萬元的設(shè)備,設(shè)備的使用期限是3年,估計殘值10萬元,利率為10%,貼現(xiàn)率同利率相同。有兩種租賃方案可供企業(yè)選擇:甲方案:租賃期3年,規(guī)定承租人每年年末支付租金80萬元,投資減稅優(yōu)惠由出租人享受,另外租賃期滿支付給出租人5萬元。乙方案:租賃期3年,規(guī)定承租人每半年(在期末)支付一次租金39.9萬元,同時要求在租入設(shè)備時預(yù)付兩期租金(可以用來抵付最后兩期租金),投資減稅優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓給承租人(假定第一年初得到的投資減稅額為設(shè)備價值的10%)。請做出優(yōu)選方案。

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