問答題

【背景資料】
某新建辦公樓工程，總建筑面積18600m2，地下2層，地上4層，層高4.5m，筏板基礎，鋼筋混凝土框架結構。
在施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件1：工程開工前，施工單位按規(guī)定向項目監(jiān)理機構報審施工組織設計，監(jiān)理工程師審核時，發(fā)現(xiàn)“施工進度計劃”部分僅有“施工進度計劃表”一項內(nèi)容，認為該部分內(nèi)容缺項較多，要求補充其他必要內(nèi)容。
事件2：某分項工程采用新技術，現(xiàn)行驗收規(guī)范中對該新技術的質(zhì)量驗收標準未作出相應規(guī)定，設計單位制定了“專項驗收”標準。由于該專項驗收標準涉及到結構安全，建設單位要求施工單位就此驗收標準組織專家論證，監(jiān)理單位認為程序錯誤，提出異議。
事件3：雨期施工期間，由于預控措施不到位，基坑發(fā)生坍塌事故，施工單位在規(guī)定時間內(nèi)，按事故報告要求的內(nèi)容向有關單位及時進行了上報。
事件4：工程竣工驗收后，建設單位指令設計、監(jiān)理等參建單位將工程建設檔案資料交施工單位匯總，施工單位把匯總資料提交給城建檔案管理機構進行工程檔案預驗收。

寫出事件3中事故報告要求的主要內(nèi)容。

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1.問答題

【背景資料】
某新建辦公樓工程，總建筑面積18600m2，地下2層，地上4層，層高4.5m，筏板基礎，鋼筋混凝土框架結構。
在施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件1：工程開工前，施工單位按規(guī)定向項目監(jiān)理機構報審施工組織設計，監(jiān)理工程師審核時，發(fā)現(xiàn)“施工進度計劃”部分僅有“施工進度計劃表”一項內(nèi)容，認為該部分內(nèi)容缺項較多，要求補充其他必要內(nèi)容。
事件2：某分項工程采用新技術，現(xiàn)行驗收規(guī)范中對該新技術的質(zhì)量驗收標準未作出相應規(guī)定，設計單位制定了“專項驗收”標準。由于該專項驗收標準涉及到結構安全，建設單位要求施工單位就此驗收標準組織專家論證，監(jiān)理單位認為程序錯誤，提出異議。
事件3：雨期施工期間，由于預控措施不到位，基坑發(fā)生坍塌事故，施工單位在規(guī)定時間內(nèi)，按事故報告要求的內(nèi)容向有關單位及時進行了上報。
事件4：工程竣工驗收后，建設單位指令設計、監(jiān)理等參建單位將工程建設檔案資料交施工單位匯總，施工單位把匯總資料提交給城建檔案管理機構進行工程檔案預驗收。

分別指出事件2中程序的不妥之處，并寫出相應的正確做法。
2.問答題

【背景資料】
某新建辦公樓工程，總建筑面積18600m2，地下2層，地上4層，層高4.5m，筏板基礎，鋼筋混凝土框架結構。
在施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件1：工程開工前，施工單位按規(guī)定向項目監(jiān)理機構報審施工組織設計，監(jiān)理工程師審核時，發(fā)現(xiàn)“施工進度計劃”部分僅有“施工進度計劃表”一項內(nèi)容，認為該部分內(nèi)容缺項較多，要求補充其他必要內(nèi)容。
事件2：某分項工程采用新技術，現(xiàn)行驗收規(guī)范中對該新技術的質(zhì)量驗收標準未作出相應規(guī)定，設計單位制定了“專項驗收”標準。由于該專項驗收標準涉及到結構安全，建設單位要求施工單位就此驗收標準組織專家論證，監(jiān)理單位認為程序錯誤，提出異議。
事件3：雨期施工期間，由于預控措施不到位，基坑發(fā)生坍塌事故，施工單位在規(guī)定時間內(nèi)，按事故報告要求的內(nèi)容向有關單位及時進行了上報。
事件4：工程竣工驗收后，建設單位指令設計、監(jiān)理等參建單位將工程建設檔案資料交施工單位匯總，施工單位把匯總資料提交給城建檔案管理機構進行工程檔案預驗收。

事件1中，還應補充的施工進度計劃內(nèi)容還有哪些？
3.問答題

【背景資料】
某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設備暫按120萬元報價；質(zhì)量標準為合格，并要求創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎，但未寫明獎罰標；合同采用《建設工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201。
某施工單位以3260萬元中標后，與發(fā)包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應付款中扣留合同額5%，即163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標準，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設備經(jīng)發(fā)承包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采購。
合同履行過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：主體結構施工過程中發(fā)生了多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出設計變更實際增加費用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設計變更增加費。
事件2：中央空調(diào)設備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認的價格與設備供應商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發(fā)包方只同意按實際采購價80萬元進行結算。雙方為此發(fā)生爭議。
事件3：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。
事件4：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10d，發(fā)包人要求承包人承擔違約金10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。

承包人拒絕承擔逾期竣工違約責任的觀點是否成立？說明理由。
4.問答題

【背景資料】
某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設備暫按120萬元報價；質(zhì)量標準為合格，并要求創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎，但未寫明獎罰標；合同采用《建設工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201。
某施工單位以3260萬元中標后，與發(fā)包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應付款中扣留合同額5%，即163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標準，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設備經(jīng)發(fā)承包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采購。
合同履行過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：主體結構施工過程中發(fā)生了多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出設計變更實際增加費用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設計變更增加費。
事件2：中央空調(diào)設備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認的價格與設備供應商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發(fā)包方只同意按實際采購價80萬元進行結算。雙方為此發(fā)生爭議。
事件3：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。
事件4：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10d，發(fā)包人要求承包人承擔違約金10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。

發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是否合理？說明理由。
5.問答題

【背景資料】
某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設備暫按120萬元報價；質(zhì)量標準為合格，并要求創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎，但未寫明獎罰標；合同采用《建設工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201。
某施工單位以3260萬元中標后，與發(fā)包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應付款中扣留合同額5%，即163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標準，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設備經(jīng)發(fā)承包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采購。
合同履行過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：主體結構施工過程中發(fā)生了多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出設計變更實際增加費用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設計變更增加費。
事件2：中央空調(diào)設備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認的價格與設備供應商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發(fā)包方只同意按實際采購價80萬元進行結算。雙方為此發(fā)生爭議。
事件3：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。
事件4：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10d，發(fā)包人要求承包人承擔違約金10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。

中央空調(diào)設備在結算時應以投標價120萬元，還是以實際采購價80萬元為準？說明理由。