問答題

案情介紹：
家住某市甲區(qū)的趙某某（甲方）與家住乙區(qū)的王某某（乙方）簽訂房屋租賃合同，王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過程中如決定購買該房，按每平方米4000元的價(jià)格購買，具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲，王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證，王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，王某某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

如果本案二審法院判決趙某某勝訴，趙某某申請(qǐng)執(zhí)行，新葉公司能否申請(qǐng)?jiān)賹?？為什么？新葉公司能否提出執(zhí)行異議？為什么？

參考答案：

不能申請(qǐng)?jiān)賹彛驗(yàn)樾氯~公司不是訴訟當(dāng)事人，可以提出執(zhí)行異議。案外人可以對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張權(quán)利。