某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓??偨ㄖ娣e2160m2,總造價408萬元,工期10個月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準后,未通過招標投標直接委托給該公司承建。
展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓,用電負荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進行用電管理。監(jiān)理工程師認為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗時,發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進行了整改。
事件三:展覽館各階段驗收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗收報告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗收時間推遲到11月18日,與綜合樓一并進行驗收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準。施工單位對竣工日期提出異議。
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