問答題

某建筑工程，建筑面積30000m2；地下2層，筏板基礎(chǔ)，地上25層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法選擇了工程設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工總承包單位，并簽訂了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總承包合同。施工過程中，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對其進(jìn)行節(jié)能檢查發(fā)現(xiàn)部分材料、設(shè)備不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。分析原因發(fā)現(xiàn)，過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：建設(shè)單位暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料。
事件二：設(shè)計(jì)單位使用了列入禁止使用目錄的設(shè)備。
事件三：施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
事件四：-工程監(jiān)理單位對不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料設(shè)備，按照符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求簽字認(rèn)可。
事件五：注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

針對事件三，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些？

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4.問答題

李某購買了一住宅，產(chǎn)權(quán)登記在其母王某的名下。該住宅工程的設(shè)計(jì)單位為天潤設(shè)計(jì)公司，該公司設(shè)計(jì)資質(zhì)等級為二級。房屋竣工交付后，李某委托了具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工作，并與其簽訂了書面合同。
合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：李某要求裝飾裝修企業(yè)增加工作內(nèi)容：
（1）自行設(shè)計(jì)將承重墻上原有的門窗尺寸減??；
（2）經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)將沒有防水要求的房間改為廚房；
（3）拆除連接陽臺的混凝土墻體；
（4）去掉房屋原有節(jié)能保溫層，擴(kuò)大使用面積；
（5）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
事件二：李某在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，向小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記，物業(yè)管理企業(yè)要求其提供的資料有裝飾裝修方案、裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)證書、李某同意進(jìn)行裝飾裝修工作的證明、房屋買賣合同及付款憑證等。
事件三：物業(yè)管理單位要求李某如欲拆改暖氣管道，必須統(tǒng)一使用該物業(yè)單位確定的改造單位。

事件三中，物業(yè)管理單位的做法是否妥當(dāng)？說明理由。
5.問答題

李某購買了一住宅，產(chǎn)權(quán)登記在其母王某的名下。該住宅工程的設(shè)計(jì)單位為天潤設(shè)計(jì)公司，該公司設(shè)計(jì)資質(zhì)等級為二級。房屋竣工交付后，李某委托了具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工作，并與其簽訂了書面合同。
合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：李某要求裝飾裝修企業(yè)增加工作內(nèi)容：
（1）自行設(shè)計(jì)將承重墻上原有的門窗尺寸減小；
（2）經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)將沒有防水要求的房間改為廚房；
（3）拆除連接陽臺的混凝土墻體；
（4）去掉房屋原有節(jié)能保溫層，擴(kuò)大使用面積；
（5）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
事件二：李某在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，向小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記，物業(yè)管理企業(yè)要求其提供的資料有裝飾裝修方案、裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)證書、李某同意進(jìn)行裝飾裝修工作的證明、房屋買賣合同及付款憑證等。
事件三：物業(yè)管理單位要求李某如欲拆改暖氣管道，必須統(tǒng)一使用該物業(yè)單位確定的改造單位。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知誰？