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判斷題出售方辦理委托公證時(shí)，受托人可以是買方上證人。（）

1.判斷題權(quán)利人為個(gè)人的，需要抵押人、抵押權(quán)人其中一方到場辦理解押手續(xù)。（）

2.判斷題房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下，經(jīng)現(xiàn)抵押權(quán)人同意后可以再次辦理抵押登記。（）

3.判斷題查驗(yàn)不動產(chǎn)權(quán)證上是否有蓋有抵押登記章，是識別房產(chǎn)是否抵押的唯一辨別方式。（）

4.判斷題未辦理離婚析產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承換證手續(xù)的，無法辦理過戶手續(xù)。（）

5.判斷題辦理過戶手續(xù)時(shí)，買賣雙方為多人的，需要買方和所有權(quán)人全部到場。（）