單項(xiàng)選擇題宋先生月初向銀行貸款80萬(wàn)元用于購(gòu)置新房,3~5年期的貸款利率為6%,6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”,貸款期限為5年,和銀行約定選擇按照20年期計(jì)算每月還款額,則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為()。

A.68.5274萬(wàn)元
B.67.9228萬(wàn)元
C.69.6530萬(wàn)元
D.68.6266萬(wàn)元


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假設(shè)研究生三年每年學(xué)費(fèi)為15,000元,研究生畢業(yè)后工作平均月薪為5,000元,大學(xué)生畢業(yè)后工作的平均月薪為3,000元。若薪資差異固定,考慮學(xué)費(fèi)成本和機(jī)會(huì)成本,按研究生畢業(yè)后可工作30年來(lái)計(jì)算,讀研究生的投資報(bào)酬率為()。(讀研究生期間不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

黃女士打算12年后退休,當(dāng)前年生活費(fèi)為15萬(wàn)元,并保持生活水平不變,假定退休后余壽30年,年通貨膨脹率為3%,退休后年投資報(bào)酬率為5%,黃女士計(jì)劃從現(xiàn)在起直到退休每年儲(chǔ)蓄25萬(wàn),那么為實(shí)現(xiàn)退休目標(biāo),其年投資報(bào)酬率在工作期間至少為()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王先生準(zhǔn)備貸款80萬(wàn)購(gòu)買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請(qǐng)5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請(qǐng)問(wèn)王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

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黃女士因工作原因需要在某市居住三年,自己解決住房問(wèn)題,由單位提供固定金額的住房補(bǔ)貼。她在某小區(qū)租住一套房子,需年交租金6萬(wàn)元,并交付三個(gè)月的房租作為押金,貼現(xiàn)率為6%,不考慮其他稅費(fèi),則租房的凈現(xiàn)值為()。(答案取最接近值)

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張君有一個(gè)10歲的孩子,計(jì)劃5年后送孩子出國(guó)學(xué)習(xí),從高中到碩士共需9年。假設(shè)目前國(guó)外求學(xué)費(fèi)用每年10萬(wàn)元,學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%。在年投資報(bào)酬率8%的條件下,為了達(dá)成孩子未來(lái)出國(guó)念書(shū)的目標(biāo),張君應(yīng)一次性投入()。

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周小姐向某小額貸款公司申請(qǐng)了額度為30萬(wàn)元的3年期個(gè)人短期貸款,名義上免息,但收取期初費(fèi)用4.08萬(wàn)元,每年末償還10萬(wàn)元。周小姐貸款的有效年利率為()。(答案取最接近值)

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海小姐目前有一套房屋價(jià)值80萬(wàn)元,剩余貸款20萬(wàn)元,剩余期限10年,房貸利率為7.4%,按月等額本息還款。她計(jì)劃于3年后賣出舊房購(gòu)入一套屆時(shí)價(jià)值300萬(wàn)元的房屋,首付比例4成。假設(shè)房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率為5%,貼現(xiàn)率為6%,那么,為了實(shí)現(xiàn)該換房目標(biāo),海小姐3年中每月所需儲(chǔ)蓄()。

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小李的孩子預(yù)計(jì)8年后出國(guó)留學(xué)3年,現(xiàn)在學(xué)費(fèi)是每年11萬(wàn)元,學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率為每年5%,根據(jù)約定,每年繳納的學(xué)費(fèi)在上學(xué)時(shí)點(diǎn)確定為固定金額,上學(xué)期間學(xué)費(fèi)不再增長(zhǎng)。留學(xué)第一年的生活費(fèi)屆時(shí)為10萬(wàn)元,國(guó)外生活費(fèi)每年增長(zhǎng)率為5%。為了達(dá)到子女留學(xué)學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)的理財(cái)目標(biāo),小李現(xiàn)在可用于教育金規(guī)劃的資產(chǎn)10萬(wàn)元,投資于某理財(cái)產(chǎn)品,投資報(bào)酬率預(yù)計(jì)為每年8%,同時(shí)每年還拿出年收入的10%用于定期儲(chǔ)蓄,儲(chǔ)蓄的投資報(bào)酬率為6%,上學(xué)時(shí)期小李的投資報(bào)酬率為4%,小李的收入增長(zhǎng)率為6%,請(qǐng)問(wèn)小李現(xiàn)在年收入達(dá)到多少才能實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)?()(答案取最接近值)。

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王先生欲購(gòu)買價(jià)值為100萬(wàn)的住房,首付比例為30%,其余向銀行貸款,貸款期限20年,貸款年利率為7%,按季度計(jì)息,以等額本息還款方式,每月還款()元。(答案取最接近值)

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郭先生目前年稅費(fèi)后工資為18萬(wàn)元,每月個(gè)人生活支出為2000元,20年后退休,5年前購(gòu)置,以郭先生為被保險(xiǎn)人,郭太太為受益人,保險(xiǎn)金額為20萬(wàn)元的終身壽險(xiǎn),假設(shè)年貼現(xiàn)率為5%,不考慮通貨膨脹,假設(shè)依據(jù)凈收入彌補(bǔ)法計(jì)算,郭先生應(yīng)當(dāng)增加的壽險(xiǎn)保額為()

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