多項選擇題關于長期股權投資損益的確認方法，正確的有（）

A、成本法核算時，持有期間長期股權投資的賬面價值不隨被投資方凈資產的公允價值的變動而變動
B、權益法核算時，如果長期股權投資初始成本低于其應享有被投資單位凈資產公允價值的份額，則將差額計入營業(yè)外收入
C、權益法下，長期股權投資初始成本高于其應享有被投資單位凈資產公允價值的份額的差額，不調整初始投資成本
D、權益法下，如果長期股權投資初始成本低于應享有被投資單位凈資產公允價值的份額的差額，計入商譽中
E、成本法下，長期股權投資初始成本高于其應享有被投資單位凈資產公允價值的份額的差額，要調整初始投資成本


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1.多項選擇題下列項目中，屬于投資性房地產的有（）

A、企業(yè)經營租賃方式出租的廠房
B、企業(yè)自行建造后用于出租的房地產
C、企業(yè)生產經營用的土地使用權
D、企業(yè)經營租賃方式出租的生產線
E、企業(yè)自行建造后用于自用的廠房