單項選擇題下列情形中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
B.房產所有人通過教育局將房屋贈與教育事業(yè)
C.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權
D.房地產開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入


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2.單項選擇題下列經濟行為中，不符合印花稅政策規(guī)定的是（）。

A.2006年成立的某公司在2010年啟用新資金賬簿時因“實收資本”和“資本公積”未變化，未繳印花稅
B.購銷合同實際履行金額大于合同所載金額，因未重新簽訂合同或未簽訂補充合同，未補繳印花稅
C.企業(yè)與電網簽訂的供用電合同，因未記載金額，先以5元/件繳納，年末以實際電費金額按“購銷合同”結算印花稅
D.與稅務師事務所簽訂的稅務咨詢合同，未繳納印花稅

4.問答題

位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農場（小規(guī)模納稅人）主要經營農產品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務，農場占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農場房產原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）全年農場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元；
（2）全年取得自產農產品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；
（3）6月與保險公司簽訂農業(yè)保險合同一份，支付保險費5萬元；
（4）9月30日農場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；
其他相關資料：
①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；
②農場所在省規(guī)定計算房產余值的扣除比例為20%；
③金額以元為單位計算。
要求：根據上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數：
（1）該農場2014年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）該農場2014年應繳納的房產稅。
（3）該農場2014年應繳納的營業(yè)稅。
（4）該農場2014年應繳納的印花稅。
（5）該農場2014年應繳納的增值稅。
（6）該農場2014年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。

最新試題

某房地產有限公司將自建的商品房對外出售時，填寫《土地增值稅納稅申報表（一）》時，第16欄“與轉讓房地產有關的稅金等”不反映的稅金或附加是（）。

題型：單項選擇題

2013年某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

2014年10月，甲市A公司（房地產開發(fā)企業(yè)）轉讓開發(fā)的辦公樓項目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和印花稅。已知A公司為取得該項目土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用為5000萬元；該項目房地產開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產項目進行計算分攤；該項目發(fā)生房地產開發(fā)費用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計算土地增值稅時，A公司的辦稅人員認為：（1）A公司為取得土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用5000萬元以及房地產開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產項目進行計算分攤，因此A公司可以扣除的開發(fā)費用為（5000+7000）×5%＝600萬元。（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費附加，印花稅由于已在A公司的房地產開發(fā)費用中列支，不再重復扣除。（4）A公司可以加計扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。問題：（1）逐項指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。（2）計算該項目應納的土地增值稅。

題型：問答題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中，說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

產權轉移書據是在產權的買賣．交換．繼承．贈與．分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。下列項目中屬于我國印花稅“產權轉移書據”征稅范圍的有（）。

題型：多項選擇題

某公司為增值稅一般納稅人，為改善辦公條件，報經有關部門批準于2014年2月10日開始，將原四層的辦公樓推倒重建，新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用，樓內配有中央空調和電梯。經審核企業(yè)賬面記錄，原辦公樓的賬面原值為500萬元，已計提折舊16年，累計折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設施的購建成本為5000萬元，辦公樓裝修費用為1000萬元；中央空調購置成本為200萬元，電梯購置成本為300萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。根據該公司財務制度規(guī)定，中央空調和電梯單獨作固定資產核算。假定該公司所在地規(guī)定房產稅的計稅余值是按房產原值一次減除20%的損耗價值以后的余額，該公司已在房產推倒重建前向主管稅務機關報送相關的證明資料。（計算房產原值時不考慮土地價格）問題：（1）說明該辦公樓2014年度房產稅應稅和免稅的起止時間。（2）分別說明辦公樓重建前后的房產稅計稅依據，并計算該辦公樓2014年度應納房產稅。（3）說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。（4）說明該公司購入的中央空調和電梯的進項稅額能否抵扣？

題型：問答題

下列房屋及建筑物中，屬于房產稅征稅范圍的是（）。

題型：單項選擇題

稅務師在審核房地產企業(yè)的土地增值稅時．在審核準予扣除的稅金時．應當審核的會計賬戶有（）。

題型：多項選擇題

某市資源聯合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人，下設多個煤礦和天然氣礦。2014年12月生產經營情況如下：（1）專門開采的天然氣5千立方米，開采原煤450萬噸，采煤過程中生產天然氣0.28千立方米。（2）銷售開采的原煤200萬噸，取得不含稅銷售額23400萬元。（3）以原煤直接加工洗煤110萬噸，對外銷售90萬噸，取得不含稅銷售額15840萬元，折算率為80%。（4）銷售天然氣4萬千立方米，取得不含稅銷售額6660萬元。（5）將市區(qū)一棟舊辦公樓出售，合同注明取得銷售收入2000萬元，無法取得該辦公樓的評估價格；該辦公樓原購房發(fā)票上注明購買日期為2008年10月，價格為1200萬元，已提取折舊600萬元。購入該辦公樓時繳納的契稅為36萬元。（資源稅單位稅額，煤炭稅率為4%，天然氣稅率6%，最終計算結果以萬元為單位）要求：根據上述資料，按下列序號回答問題：（1）計算該聯合企業(yè)當月銷售原煤和洗煤應繳納的資源稅。（2）計算該聯合企業(yè)當月銷售天然氣應繳納的資源稅。（3）計算該聯合企業(yè)轉讓舊辦公樓應繳納的土地增值稅。

題型：問答題

稅務師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時，主要從（）方面進行審核。

題型：多項選擇題