單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的描述，錯(cuò)誤的是（）。

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請(qǐng)變更貸款還款期限，包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)（含1年）的商用房貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價(jià)款期限的，應(yīng)向銀行提出口頭申請(qǐng)


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1.單項(xiàng)選擇題商用房貸款應(yīng)特別關(guān)注的內(nèi)容是（）。

A.貸款資金的使用情況
B.保證人的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況
C.商用房所處的地理位置與價(jià)格水平
D.質(zhì)押權(quán)利憑證的時(shí)效性和價(jià)值變化情況

2.單項(xiàng)選擇題商用房貸款發(fā)放后，貸款人不需要對(duì)（）進(jìn)行貸后檢查。

A.客戶信息變化
B.銀行相關(guān)系統(tǒng)
C.抵押房產(chǎn)狀況
D.貸款額度變化

3.單項(xiàng)選擇題（）不是商用房貸款貸前調(diào)查人在調(diào)查申請(qǐng)人時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意的內(nèi)容。

A.材料一致性
B.借款人身份和資信的調(diào)查
C.借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查

4.單項(xiàng)選擇題貸款人受理借款人商用房貸款申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)商用房貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的（）進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

A.真實(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性
B.風(fēng)險(xiǎn)性、可靠性、真實(shí)性
C.真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性
D.風(fēng)險(xiǎn)性、收益性、流動(dòng)性

5.單項(xiàng)選擇題貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以（）形式提出貸款申請(qǐng)。

A.書面
B.口頭
C.電子表格
D.以上都可以

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的額度說法正確的是（）。

A.商用房貸款的額度通常不超過所購商用房價(jià)值的70％
B.以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的.貸款額度不超過50％
C.商用房貸款的額度通常不超過商用房價(jià)值的60％
D.商住兩用房的貸款額度不得超過商用房價(jià)值的55％

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的還款方式，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.一筆貸款只能選擇一種還款方式
B.借款人可根據(jù)需要選擇還款方式
C.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)
D.合同簽訂后，還款方式未經(jīng)貸款銀行同意不得更改

8.單項(xiàng)選擇題商用房貸款的還款方式不包括（）。

A.按月等額本息還款法
B.等額利息還款法
C.按月等額本金還款法
D.按周還本付息還款法

9.單項(xiàng)選擇題（）不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。

A.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
B.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶
C.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款意愿和還款能力
D.發(fā)放對(duì)象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)