判斷題以“商住兩用房”名義申請貸款的．貸款額度不超過所購或所租商用房的50％。

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4.多項選擇題下崗失業(yè)人員小額擔保貸款遵循的原則包括（）。

A.擔保發(fā)放
B.信用發(fā)放
C.微利貼息
D.?？顚Ｓ?br /> E.按期償還

5.多項選擇題為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，應采取的措施有（）。

A.要求借款人恢復抵押物價值
B.更換為其他足值抵押物
C.按合同約定或依法提前收回貸款
D.要求借款人保證抵押物價值不變
E.重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物

6.多項選擇題對借款人還款能力的調查包括（）。

A.了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實性
B.收入水平對償還貸款的覆蓋度
C.借款人的其他收入所得
D.借款人的其他資產收益情況
E.借款人及其家庭所擁有總資產的狀況

7.多項選擇題銀行把握借款人還款能力風險還存在相當大的難度，主要存在（）原因。

A.國內尚未建立完善的個人財產登記制度與個人稅收登記制度
B.全國性的個人征信系統還有待進一步完善
C.銀行很難從整體上把握借款人的資產與負債狀況并做出恰當的信貸決策
D.國內失信懲戒制度尚不完善
E.對主動作假或協助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施

8.多項選擇題銀行應暫停與擔保機構合作的情況包括（）。

A.經營出現明顯的問題.對業(yè)務發(fā)展嚴重不利的
B.有違法、違規(guī)經營行為的
C.與銀行合作的存量業(yè)務出現嚴重不良貸款的
D.所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用的
E.存在對銀行業(yè)務發(fā)展不利的其他因素

9.多項選擇題對于不良貸款的表述，正確的有（）。

A.關于不良商用房貸款的管理，銀行首先要按照貸款風險五級分類法對不良商用房貸款進行認定，認定之后要適時對不良貸款進行分析
B.未按期還款的借款人，應采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息
C.對認定為呆賬貸款的商用房貸款，按規(guī)定程序批準后核銷
D.對銀行保留追索權的貸款，銀行應實行“賬銷案存”
E.對確需重組的借款人，銀行可在嚴格五級分類標準、把握好偏離度和風險可控的前提下，重新進行貸款風險評價，科學合理地與借款人協商進行貸款重組

10.多項選擇題借款人需要調整借款期限，應做的工作及滿足的條件有（）。

A.向銀行提交期限調整申請書
B.貸款未到期
C.無拖欠利息
D.無拖欠本金
E.本期本金已償還