多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司在消協(xié)的執(zhí)法檢查中被查出大量欺詐消費(fèi)者的事實(shí)。根據(jù)商品房買賣合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定,下列情形中,屬于買受人可以請求該公司返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求該公司承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的情形有()。

A.該公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)
B.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)
C.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實(shí)
D.該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的事實(shí)


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1.多項(xiàng)選擇題2012年10月1日,甲有一批貨物正在由北京運(yùn)往上海準(zhǔn)備銷售的途中,10月5日,甲與上海的乙就這批貨物洽談并簽訂了買賣合同,約定甲將貨物賣給乙。簽訂合同時(shí)該標(biāo)的物仍在運(yùn)輸途中,此時(shí)關(guān)于標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)表述正確的有()。

A.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人乙承擔(dān)
B.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在實(shí)際交付買受人乙之前是出賣人甲承擔(dān)
C.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙,則應(yīng)當(dāng)是甲承擔(dān)貨物毀損的風(fēng)險(xiǎn)
D.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙,則仍應(yīng)是乙承擔(dān)貨物毀損的風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題甲對乙享有60萬元債權(quán),丙、丁分別與甲簽訂保證合同,但未約定保證責(zé)任的范圍和方式。戊以價(jià)值30萬元的房屋為乙向甲設(shè)定抵押并辦理了登記。若甲對乙的債權(quán)已過訴訟時(shí)效2年,下列說法正確的有()。

A.乙若對甲進(jìn)行清償,則事后無權(quán)要求甲返還
B.若乙放棄訴訟時(shí)效抗辯權(quán),丙仍可以主張?jiān)V訟時(shí)效抗辯
C.甲主張對戊的房屋行使抵押權(quán),法院不予支持
D.倘若甲催告丙還款,丙在催款通知上簽字,訴訟時(shí)效將因中斷而重新起算

5.多項(xiàng)選擇題甲農(nóng)用機(jī)械廠2016年5月簽訂了一系列買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,錯(cuò)誤的有()。

A.甲于2016年5月5日以信件方式向乙發(fā)出要約,給出的承諾期限為10天,信件未載明日期。該要約函于5月7日到達(dá)乙方,因此乙的承諾應(yīng)在5月17日以前或5月17日到達(dá)甲方
B.甲于2016年5月8日向丙發(fā)出函件,推銷本廠生產(chǎn)的一批產(chǎn)品,并要求以確認(rèn)書為準(zhǔn),丙在甲方函件要求的期限內(nèi)發(fā)出答復(fù),完全同意甲方的意見,此時(shí)合同成立
C.甲于2016年5月10日向丁發(fā)出格式條款合同文本,丁未在合同書上簽字,僅摁了手印,合同不成立
D.甲于2016年5月15日與戊簽訂書面合同,雙方?jīng)]有約定合同的簽訂地,則最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地

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甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。

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小王從何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?并說明理由。

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如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi),乙倉庫可以行使什么權(quán)利?

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甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為是否有效?并說明理由。

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方某在何種情況下可以取得該挖掘機(jī)的所有權(quán)?

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吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金?并說明理由。

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王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說明理由。

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甲公司是否應(yīng)當(dāng)對胡某的死亡承擔(dān)責(zé)任?并說明理由。

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當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時(shí),如果當(dāng)事人對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說明理由。

題型:問答題