2013年3月18日,甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日,乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購買1臺某型號數(shù)控機(jī)床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字,但合同中并無保證條款,丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定:機(jī)床價格為1200萬元;乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價款400萬元;丙在收到首期價款后1個月內(nèi)將機(jī)床交付給甲;乙在之后的8個月內(nèi),每月向丙支付價款100萬元。乙于與丙簽訂合同當(dāng)日,與甲簽訂了融資租賃合同,但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2013年5月1日,丙依約向甲交付了機(jī)床。
2013年8月8日,甲在未告知乙的情況下,以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場價格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人,收到機(jī)床后即付清約定價款。乙知悉上述情況后,以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由,主張甲與戊之間的買賣合同無效,并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人,要求戊返還機(jī)床。
2013年11月2日,由于乙連續(xù)3個月未付機(jī)床價款300萬元,丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部價款共500萬元。乙認(rèn)為丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價款,并拒絕支付任何款項(xiàng);丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕,理由有二:第一,自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字,既無具體的保證條款,亦無單獨(dú)的保證合同,因此保證關(guān)系不成立;第二,即使保證成立,因未約定連帶責(zé)任保證,所成立的也只是一般保證,丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。
要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分析回答下列問題。
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王某與丁某的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失?并說明理由。
丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為是否有效?并說明理由。
乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
當(dāng)A公司以乙公司在訂立合同時對挖掘機(jī)無權(quán)處分為由,主張其與乙公司之間的買賣合同無效時,能否獲得人民法院的支持?并說明理由。
甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?并說明理由。
方某在何種情況下可以取得該挖掘機(jī)的所有權(quán)?
人民法院能否僅以出租人甲公司未取得該醫(yī)療設(shè)備的行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效?并說明理由。
小王從何時取得房屋的所有權(quán)?并說明理由。