問答題

甲塑料制品公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)與乙化工機(jī)械制造公司(以下簡(jiǎn)稱“乙公司”),于2015年5月18日簽訂了一份買賣注塑設(shè)備合同,甲公司為買方,乙公司為賣方。雙方在合同中約定:
(1)由乙公司于10月30日前分兩批向甲公司提供注塑設(shè)備10套,每套價(jià)格為15萬元,價(jià)款總計(jì)為150萬元;
(2)甲公司應(yīng)向乙公司給付定金25萬元;
(3)如一方遲延履行,應(yīng)向另一方支付違約金20萬元;
(4)因甲公司必須在2015年底前全面開工投產(chǎn),為保證該合同的按時(shí)履行,由丙生物醫(yī)藥公司(以下簡(jiǎn)稱“丙公司”)作為乙公司的保證人,在乙公司不能履行債務(wù)時(shí),丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。
該買賣合同依法生效后,甲公司因故未實(shí)際向乙公司給付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了3套注塑設(shè)備,甲公司按合同規(guī)定支付了45萬元貨款。9月,該種注塑設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格因受供求關(guān)系的影響而大幅上漲,乙公司便向甲公司提出變更合同的主張,要求將剩余的7套注塑設(shè)備價(jià)格提高到每套20萬元,甲公司不同意乙公司提出的漲價(jià)要求,隨后乙公司于10月4日通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套注塑設(shè)備,從而嚴(yán)重影響了其正常的生產(chǎn),并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟(jì)損失。于是甲公司訴至法院,要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同;同時(shí)要求丙公司對(duì)乙公司不履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
要求:根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定,分別回答下列問題。

甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立?并說明理由。

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1.問答題

甲塑料制品公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)與乙化工機(jī)械制造公司(以下簡(jiǎn)稱“乙公司”),于2015年5月18日簽訂了一份買賣注塑設(shè)備合同,甲公司為買方,乙公司為賣方。雙方在合同中約定:
(1)由乙公司于10月30日前分兩批向甲公司提供注塑設(shè)備10套,每套價(jià)格為15萬元,價(jià)款總計(jì)為150萬元;
(2)甲公司應(yīng)向乙公司給付定金25萬元;
(3)如一方遲延履行,應(yīng)向另一方支付違約金20萬元;
(4)因甲公司必須在2015年底前全面開工投產(chǎn),為保證該合同的按時(shí)履行,由丙生物醫(yī)藥公司(以下簡(jiǎn)稱“丙公司”)作為乙公司的保證人,在乙公司不能履行債務(wù)時(shí),丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。
該買賣合同依法生效后,甲公司因故未實(shí)際向乙公司給付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了3套注塑設(shè)備,甲公司按合同規(guī)定支付了45萬元貨款。9月,該種注塑設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格因受供求關(guān)系的影響而大幅上漲,乙公司便向甲公司提出變更合同的主張,要求將剩余的7套注塑設(shè)備價(jià)格提高到每套20萬元,甲公司不同意乙公司提出的漲價(jià)要求,隨后乙公司于10月4日通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套注塑設(shè)備,從而嚴(yán)重影響了其正常的生產(chǎn),并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟(jì)損失。于是甲公司訴至法院,要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同;同時(shí)要求丙公司對(duì)乙公司不履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
要求:根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定,分別回答下列問題。

乙公司通知甲公司解除合同是否合法?并說明理由。
2.問答題

甲塑料制品公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)與乙化工機(jī)械制造公司(以下簡(jiǎn)稱“乙公司”),于2015年5月18日簽訂了一份買賣注塑設(shè)備合同,甲公司為買方,乙公司為賣方。雙方在合同中約定:
(1)由乙公司于10月30日前分兩批向甲公司提供注塑設(shè)備10套,每套價(jià)格為15萬元,價(jià)款總計(jì)為150萬元;
(2)甲公司應(yīng)向乙公司給付定金25萬元;
(3)如一方遲延履行,應(yīng)向另一方支付違約金20萬元;
(4)因甲公司必須在2015年底前全面開工投產(chǎn),為保證該合同的按時(shí)履行,由丙生物醫(yī)藥公司(以下簡(jiǎn)稱“丙公司”)作為乙公司的保證人,在乙公司不能履行債務(wù)時(shí),丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。
該買賣合同依法生效后,甲公司因故未實(shí)際向乙公司給付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了3套注塑設(shè)備,甲公司按合同規(guī)定支付了45萬元貨款。9月,該種注塑設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格因受供求關(guān)系的影響而大幅上漲,乙公司便向甲公司提出變更合同的主張,要求將剩余的7套注塑設(shè)備價(jià)格提高到每套20萬元,甲公司不同意乙公司提出的漲價(jià)要求,隨后乙公司于10月4日通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套注塑設(shè)備,從而嚴(yán)重影響了其正常的生產(chǎn),并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟(jì)損失。于是甲公司訴至法院,要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同;同時(shí)要求丙公司對(duì)乙公司不履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
要求:根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定,分別回答下列問題。

合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金是否合法?并說明理由。
3.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙,租期2年,月租金9000元,但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當(dāng)日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2個(gè)月,房屋天花板嚴(yán)重漏雨。乙通知甲維修,甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修,花去維修費(fèi)8000元,維修期間房屋無法居住,乙全家住酒店10天,住宿費(fèi)用3000元。租期第5個(gè)月,乙全家出國(guó)半年。行前,乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙,租期半年,丙租住期間,因使用不當(dāng),將甲的洗衣機(jī)損壞。乙回國(guó)后,甲要求乙賠償洗衣機(jī)損壞的損失,乙提出洗衣機(jī)系由丙損壞,甲應(yīng)向丙索賠。
租期第13個(gè)月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒絕。同時(shí),乙要求甲支付天花板維修費(fèi)8000元,并減免維修期間相當(dāng)于酒店住宿費(fèi)用的租金3000元,甲拒絕。租期第14個(gè)月,乙在未告知甲的情況下,在客廳造了一個(gè)壁爐。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16個(gè)月,甲在未通知乙的情況下,將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。乙以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由,要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任,丁則通知乙1個(gè)月內(nèi)搬出。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

丁是否有權(quán)要求乙1個(gè)月內(nèi)搬出?并說明理由。
4.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙,租期2年,月租金9000元,但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當(dāng)日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2個(gè)月,房屋天花板嚴(yán)重漏雨。乙通知甲維修,甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修,花去維修費(fèi)8000元,維修期間房屋無法居住,乙全家住酒店10天,住宿費(fèi)用3000元。租期第5個(gè)月,乙全家出國(guó)半年。行前,乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙,租期半年,丙租住期間,因使用不當(dāng),將甲的洗衣機(jī)損壞。乙回國(guó)后,甲要求乙賠償洗衣機(jī)損壞的損失,乙提出洗衣機(jī)系由丙損壞,甲應(yīng)向丙索賠。
租期第13個(gè)月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒絕。同時(shí),乙要求甲支付天花板維修費(fèi)8000元,并減免維修期間相當(dāng)于酒店住宿費(fèi)用的租金3000元,甲拒絕。租期第14個(gè)月,乙在未告知甲的情況下,在客廳造了一個(gè)壁爐。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16個(gè)月,甲在未通知乙的情況下,將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。乙以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由,要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任,丁則通知乙1個(gè)月內(nèi)搬出。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

乙關(guān)于其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害的主張是否成立?并說明理由。
5.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙,租期2年,月租金9000元,但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當(dāng)日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2個(gè)月,房屋天花板嚴(yán)重漏雨。乙通知甲維修,甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修,花去維修費(fèi)8000元,維修期間房屋無法居住,乙全家住酒店10天,住宿費(fèi)用3000元。租期第5個(gè)月,乙全家出國(guó)半年。行前,乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙,租期半年,丙租住期間,因使用不當(dāng),將甲的洗衣機(jī)損壞。乙回國(guó)后,甲要求乙賠償洗衣機(jī)損壞的損失,乙提出洗衣機(jī)系由丙損壞,甲應(yīng)向丙索賠。
租期第13個(gè)月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒絕。同時(shí),乙要求甲支付天花板維修費(fèi)8000元,并減免維修期間相當(dāng)于酒店住宿費(fèi)用的租金3000元,甲拒絕。租期第14個(gè)月,乙在未告知甲的情況下,在客廳造了一個(gè)壁爐。甲知悉后,要求乙拆除。
租期第16個(gè)月,甲在未通知乙的情況下,將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。乙以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由,要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任,丁則通知乙1個(gè)月內(nèi)搬出。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

丁是否取得了房屋所有權(quán)?并說明理由。

最新試題

甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司是否應(yīng)當(dāng)對(duì)胡某的死亡承擔(dān)責(zé)任?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

該醫(yī)療設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)?甲公司要求乙公司繼續(xù)支付租金的主張能否獲得人民法院的支持?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的2000萬元工程余款能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

小王從何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

吳某是否有權(quán)解除與乙公司的商品房買賣合同?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠丙銀行的2億元借款本息能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}