單項選擇題甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2012年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30％，甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26


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1.單項選擇題下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（）。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉讓一棟房產(chǎn)給政府機關用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準的文化園項目建設需要而自行轉讓房地產(chǎn)

2.單項選擇題下列情形中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

3.單項選擇題下列情形中，納稅人應進行土地增值稅清算的是（）。

A.直接轉讓土地使用權
B.轉讓未竣工結算房地產(chǎn)開發(fā)項目50％股權的
C.取得銷售（預售）證滿1年的未銷售完畢的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積為50％的

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.縣城居民之間互換自有居住用房屋
B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
D.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅

最新試題

2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。

題型：多項選擇題

關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

營改增后，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。

題型：多項選擇題

2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓新建普通標準住宅一幢，取得不含稅轉讓收入4000萬元，轉讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。該單位應繳納土地增值稅（）萬元。

題型：單項選擇題

下列對于法人轉讓房地產(chǎn)納稅地點的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列情形中，不屬于主管稅務機關可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（）。

題型：單項選擇題