問答題

自2015年初以來，A公司出現(xiàn)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的情況。2015年7月1日，人民法院經(jīng)審查裁定受理了A公司的破產(chǎn)申請，并指定了管理人。在該破產(chǎn)案件中，存在下述情況：
（1）2014年7月10Et，A公司向甲銀行貸款100萬元，借款期限為9個月。同日，雙方簽訂一份抵押合同，A公司以其機(jī)器設(shè)備向甲銀行設(shè)定抵押，但未辦理抵押登記。2015年4月11日，A公司向甲銀行清償了貸款本息共計(jì)106萬元。已知A公司用以抵押的機(jī)器設(shè)備市場價值300萬元。
（2）2012年4月1日，A公司將一幢樓房出租給乙公司，租期為5年。2015年7月3日，管理人在未征得承租人乙公司同意的情況下解除了該租賃合同。
（3）A公司欠丙銀行到期貸款100萬元，同時A公司又怠于行使其對B公司的到期債權(quán)100萬元。2015年6月1日，債權(quán)人丙銀行作為原告，以次債務(wù)人B公司作為被告，向C人民法院提起代位權(quán)訴訟，要求B公司直接向其清償100萬元。該案件尚未審結(jié)。
（4）2014年12月1日，A公司放棄其對D公司的到期債權(quán)1000萬元。人民法院裁定受理A公司的破產(chǎn)申請后，管理人一直未請求人民法院予以撤銷。債權(quán)人丁公司遂向人民法院提起訴訟，請求撤銷該行為并將因此追回的財產(chǎn)歸入債務(wù)人財產(chǎn)，D公司以丁公司對A公司享有的債權(quán)僅為200萬元為由進(jìn)行抗辯。
（5）2015年4月17日，供電局向A公司發(fā)出欠繳電費(fèi)催收通知書，要求A公司一周內(nèi)補(bǔ)繳拖欠電費(fèi)120萬元，否則將對其生產(chǎn)區(qū)停止供電，A公司于4月22日向供電局補(bǔ)繳了全部拖欠電費(fèi)。2015年7月10日，管理人主張撤銷A公司向供電局補(bǔ)繳電費(fèi)的行為。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

根據(jù)本題要點(diǎn)（2）所提示的內(nèi)容，管理人是否有權(quán)解除該租賃合同？并說明理由。

參考答案： 管理人無權(quán)解除該租賃合同。根據(jù)規(guī)定，對于破產(chǎn)企業(yè)對外出租不動產(chǎn)的合同，除存在嚴(yán)重影響破產(chǎn)財產(chǎn)的整體變價與價值實(shí)現(xiàn)且無法分...