多項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。支付的土地價款，是指向（）直接支付的土地價款。

A、政府
B、土地管理部門
C、受政府委托收取土地價款的單位
D、拆遷戶


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1.多項選擇題關于全面推開營改增試點后中央與地方增值稅收入劃分的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A、以2014年為基數(shù)核定中央返還和地方上繳基數(shù)
B、以2015年為基數(shù)核定中央返還和地方上繳基數(shù)
C、所有行業(yè)企業(yè)繳納的增值稅均納入中央和地方共享范圍
D、中央分享增值稅的50%，地方按稅收繳納地分享增值稅的50%

2.多項選擇題有關納稅人提供不動產經營租賃服務開具增值稅發(fā)票的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A、小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產所在地主管國稅機關申請代開增值稅發(fā)票
B、其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管國稅機關申請代開增值稅發(fā)票
C、其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發(fā)票
D、納稅人向其他個人出租不動產，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票

3.多項選擇題納稅人出租不動產，按照規(guī)定需要預繳稅款的，應在（）預繳稅款。

A、取得租金的當月納稅申報期
B、取得租金的次月納稅申報期
C、不動產所在地主管國稅機關核定的納稅期限
D、機構所在地主管國稅機關核定的納稅期限

4.多項選擇題關于不動產進項稅額抵扣的有關規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A、納稅人銷售其取得的不動產或者不動產在建工程時，尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，允許于銷售的當期從銷項稅額中抵扣
B、不動產在建工程發(fā)生非正常損失的，其所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務已抵扣的進項稅額應于當期全部轉出；其待抵扣進項稅額不得抵扣
C、納稅人注銷稅務登記時，其尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額不得從銷項稅額中抵扣
D、對不同的不動產和不動產在建工程，納稅人應分別核算其待抵扣進項稅額

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