單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》（中房學(xué)）的要求以下不需記錄的是（）

A.房屋周邊2km范圍內(nèi)的中小學(xué)幼兒園和醫(yī)院
B.房屋300m范圍內(nèi)的大型垃圾站、公共廁所
C.距離房屋500m以?xún)?nèi)的高壓線
D.房屋周邊5km處的喪葬設(shè)施


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2.單項(xiàng)選擇題在房源獲取渠道中，下列不屬于電話拜訪缺點(diǎn)的有（）

A.會(huì)在一定程度上受到時(shí)間的限制
B.只能通過(guò)聲音傳達(dá)信息，可能缺乏人情味
C.容易產(chǎn)生好則好、不好則壞的第一印象
D.容易遭受拒絕，客戶(hù)印象不深

3.單項(xiàng)選擇題房屋租賃托管業(yè)務(wù)對(duì)出租人的好處不包括（）

A.保障出租人收益
B.降低經(jīng)濟(jì)和時(shí)間成本
C.租賃行為靈活性強(qiáng)
D.免除不必要的電話騷擾

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在審查購(gòu)房人購(gòu)房資格時(shí)，“核問(wèn)查”三個(gè)環(huán)節(jié)非常重要。其中，“問(wèn)”是指（）

A.仔細(xì)問(wèn)詢(xún)購(gòu)房人本人及代理人身份信息
B.與購(gòu)房人進(jìn)行簡(jiǎn)單交流，判斷購(gòu)房人是否精神正常
C.詢(xún)問(wèn)購(gòu)房人年齡，判斷其是否為完全行為能力人
D.與購(gòu)房人進(jìn)行簡(jiǎn)單交流，判斷購(gòu)房人是否年滿(mǎn)18周歲

5.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于等額本金還款法優(yōu)點(diǎn)的有（）。

A.能準(zhǔn)確掌握每月的還款額
B.有計(jì)劃地安排家庭收支
C.還款逐月遞減，還款壓力逐漸減輕
D.增加總利息的支出

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