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問答題結(jié)合中國實際論述科斯定理的基本原理及其應(yīng)用？

1.名詞解釋住房需求價格彈性

住房需求量變動相對于價格變動的靈敏程度，價格上升（下降）1%，導(dǎo)致需求量下降（上升）的百分比。

2.名詞解釋住房需求收入彈性

住房需求量變動相對于收入變動的靈敏程度，收入上升（下降）1%，導(dǎo)致需求量上升（下降）的百分比。

3.名詞解釋土地引致需求

土地引致需求是指從消費者對土地產(chǎn)品的需求中派生出來的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者對土地的需求。

4.名詞解釋房地產(chǎn)

土地及地上定著物和同地上利用相聯(lián)系的地下改良物；還包括以上組成部分所衍生的各種權(quán)利。

5.名詞解釋營業(yè)稅

指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。

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