單項(xiàng)選擇題收益年限有限年且其他因素不變的收益法公式不可用于（）。

A.直接用于計(jì)算價(jià)格
B.市場(chǎng)法中因期限不同進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整
C.不同類型房地產(chǎn)相同年限價(jià)格之間的換算
D.相同類型房地產(chǎn)比較不同年限價(jià)格的高低


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1.單項(xiàng)選擇題用（）表示的盈虧平衡點(diǎn)是指盈虧平衡點(diǎn)銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。

A.生產(chǎn)能力利用率
B.銷售額
C.變動(dòng)成本率
D.敏感性指標(biāo)

2.單項(xiàng)選擇題在美國(guó)，房地產(chǎn)抵押估價(jià)是（）

A.州政府的直屬機(jī)構(gòu)完成
B.銀行委托經(jīng)紀(jì)公司完成
C.銀行房地產(chǎn)信貸員完成
D.法律規(guī)定的強(qiáng)制性措施

3.單項(xiàng)選擇題收益法一般適用于（）的估價(jià)。

A.學(xué)校
B.公園
C.行政辦公樓
D.加油站

4.單項(xiàng)選擇題劃撥建設(shè)用地使用權(quán)抵押時(shí)，其抵押的金額（）包括土地價(jià)格。

A.應(yīng)當(dāng)
B.不應(yīng)當(dāng)
C.可以
D.不確定

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)主的概念，不正確的是（）。

A.業(yè)主是指房屋所有人
B.在我國(guó)，實(shí)行“房地一致”原則
C.業(yè)主是物業(yè)管理市場(chǎng)的需求主體，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的對(duì)象
D.業(yè)主定義為房屋所有權(quán)人，但排除業(yè)主對(duì)與房屋相配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地?fù)碛械臋?quán)利

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