多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究理解正確的是（）。

A.在項(xiàng)目投資決策前，對(duì)擬定的各種可能的建設(shè)方案或技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和比較論證
B.在項(xiàng)目投資決策前，對(duì)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)
C.在項(xiàng)目投資決策前，對(duì)與之有關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行深入細(xì)致的研究
D.該研究是針對(duì)房地產(chǎn)間接投資進(jìn)行的
E.該研究是針對(duì)房地產(chǎn)直接投資進(jìn)行的


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1.多項(xiàng)選擇題我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度，將土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.已利用用地
C.建設(shè)用地
D.未利用地
E.非法用地

2.多項(xiàng)選擇題一份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的組成部分應(yīng)包括（）。

A.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明
B.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
C.被估價(jià)房地產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
D.估價(jià)結(jié)果報(bào)告
E.估價(jià)技術(shù)報(bào)告

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)具有（）

A.廣泛性
B.區(qū)域性
C.差異性
D.時(shí)效性

4.單項(xiàng)選擇題將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為屬于（）。

A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
C.征收集體土地
D.集體建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的附件中不包括（）。

A.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件
B.估價(jià)委托書(shū)
C.估價(jià)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
D.估價(jià)對(duì)象位置示意圖