單項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》，土地登記分為初始土地登記和（）土地登記。

A.變更
B.設(shè)立
C.注銷
D.異議


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法的理論基礎(chǔ)是（）。

A.物權(quán)法
B.合同法
C.侵權(quán)責(zé)任法
D.商法

3.單項(xiàng)選擇題國有土地出讓方式中，（）在競得人遴選上更加靈活。

A.協(xié)議
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.掛牌

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)售的說法不正確的是（）

A.交易標(biāo)的不確定
B.開發(fā)商與買受人地位相對(duì)不平等
C.必須設(shè)計(jì)保護(hù)弱者的法律機(jī)制
D.必須要實(shí)施行政監(jiān)督