單項選擇題依照物權(quán)法定原則,以下對抵押權(quán)的說法不正確的是()

A.抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)
B.抵押權(quán)的設(shè)立須由法律規(guī)定之
C.抵押權(quán)的變更須由法律規(guī)定之
D.抵押權(quán)存續(xù)期間可以因當(dāng)事人的約定而消滅


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1.單項選擇題為避免不必要的麻煩,銀行在辦理房地產(chǎn)抵押貸款時,以下做法不正確的是()

A.認(rèn)真審查抵押房產(chǎn)的狀況
B.按規(guī)定同時辦理房產(chǎn)抵押登記和土地使用權(quán)抵押登記
C.對企業(yè)有大片空地的廠房抵押,必須要求其同時辦理土地使用權(quán)抵押登記
D.對于此前已辦理的只抵押登記房屋未抵押登記國有土地使用權(quán)的情況,只能采取定期跟蹤的方式予以補(bǔ)救

2.單項選擇題隨著破產(chǎn)企業(yè)不斷增多,銀行必須認(rèn)真研究對策,采取切實可行的措施,盡量減少信貸損失。銀行可采取的具體措施不包括()

A.建立貸款風(fēng)險預(yù)警機(jī)制
B.大力推行擔(dān)保貸款,盡量避免發(fā)放信用貸款
C.嚴(yán)格按照貸款正常流程來辦理信貸業(yè)務(wù)
D.憑經(jīng)驗來操作貸后管理

3.單項選擇題抵押手續(xù)不完備在企業(yè)貸款抵押中的主要表現(xiàn)情形不包括()

A.沒有依法辦理登記手續(xù)
B.沒有依法辦理審批手續(xù)
C.沒有約定抵押存續(xù)期間
D.以共同共有的財產(chǎn)設(shè)定抵押時,沒有經(jīng)過所有共同共有人同意

4.單項選擇題即使是"擔(dān)保之王"的抵押,仍存在優(yōu)先受償不能的風(fēng)險。以下哪一項不屬于優(yōu)先于抵押權(quán)的權(quán)利()

A.稅收
B.抵押物所有人的所有權(quán)
C.勞動者工資債權(quán)
D.土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先權(quán)

5.單項選擇題以下對建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限描述正確的是()

A.竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起三個月內(nèi)
B.竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起六個月內(nèi)
C.竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起一年內(nèi)
D.竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起兩年內(nèi)

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招標(biāo)公告是要約,對招標(biāo)單位具有法律約束力。

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