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問答題

A房地產公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達成一項協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。
B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費5000元。
A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。
汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發(fā)現(xiàn)室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。
因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權。

對于陳某的損失，應由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？

參考答案： 應當由丙建筑公司承擔責任。因劉某系丙公司的雇員，其在執(zhí)行雇主指令（或執(zhí)行工作任務）中致人損害由雇主承擔責任。由于丙公司系...

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1.問答題 A房地產公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達成一項協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。
B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費5000元。
A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。
汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發(fā)現(xiàn)室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。
因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權。
若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據是什么？

參考答案：

請求仲裁機構減少違約金。合同法規(guī)規(guī)定，約定的違約金過分高于實際損失的，當事人可以請求法院或仲裁機構予以適當減少。

2.問答題 瓜農王某在自家田地里種了5畝西瓜。因在西瓜成熟季節(jié)經常被盜，王某便在全村喊話："西瓜打了農藥（其實沒有打藥），偷吃西瓜出了人命我不負責"，但此后西瓜仍然被盜。于是，王某果真在西瓜上打了農藥，并用注射器將農藥注入瓜田中較大的5個西瓜內，并在西瓜地里插上寫有"瓜內有毒，請勿食用"的白旗。鄰村李某路過瓜地，雖然看見了白旗，但以為是嚇唬人的，仍然摘了一大一小兩個西瓜，其中大的西瓜是注入了農藥的?；丶液螅钅诚劝研〉奈鞴铣粤?，然后出門干活。當天，正好家里來了3位客人，李某的妻子趙某見桌子上放著一個大西瓜，以為是李某買的，就用來招待客人，結果導致2個客人死亡，1個重傷。
趙某的行為是否構成犯罪？為什么？

參考答案：

趙某的行為不構成犯罪，其行為屬于意外事件。

3.問答題 瓜農王某在自家田地里種了5畝西瓜。因在西瓜成熟季節(jié)經常被盜，王某便在全村喊話："西瓜打了農藥（其實沒有打藥），偷吃西瓜出了人命我不負責"，但此后西瓜仍然被盜。于是，王某果真在西瓜上打了農藥，并用注射器將農藥注入瓜田中較大的5個西瓜內，并在西瓜地里插上寫有"瓜內有毒，請勿食用"的白旗。鄰村李某路過瓜地，雖然看見了白旗，但以為是嚇唬人的，仍然摘了一大一小兩個西瓜，其中大的西瓜是注入了農藥的?；丶液?，李某先把小的西瓜吃了，然后出門干活。當天，正好家里來了3位客人，李某的妻子趙某見桌子上放著一個大西瓜，以為是李某買的，就用來招待客人，結果導致2個客人死亡，1個重傷。
李某觸犯的數個罪名應當如何處理？

參考答案：

李某觸犯的數個罪名應從一重罪處斷，即按照過失致人死亡罪論處。

4.問答題 瓜農王某在自家田地里種了5畝西瓜。因在西瓜成熟季節(jié)經常被盜，王某便在全村喊話："西瓜打了農藥（其實沒有打藥），偷吃西瓜出了人命我不負責"，但此后西瓜仍然被盜。于是，王某果真在西瓜上打了農藥，并用注射器將農藥注入瓜田中較大的5個西瓜內，并在西瓜地里插上寫有"瓜內有毒，請勿食用"的白旗。鄰村李某路過瓜地，雖然看見了白旗，但以為是嚇唬人的，仍然摘了一大一小兩個西瓜，其中大的西瓜是注入了農藥的?；丶液螅钅诚劝研〉奈鞴铣粤?，然后出門干活。當天，正好家里來了3位客人，李某的妻子趙某見桌子上放著一個大西瓜，以為是李某買的，就用來招待客人，結果導致2個客人死亡，1個重傷。
李某觸犯的數個罪名是否構成數罪？為什么？

參考答案：

李某觸犯的過失致人死亡罪和過失致人重傷罪不構成數罪，屬于想象競合犯。

5.問答題 瓜農王某在自家田地里種了5畝西瓜。因在西瓜成熟季節(jié)經常被盜，王某便在全村喊話："西瓜打了農藥（其實沒有打藥），偷吃西瓜出了人命我不負責"，但此后西瓜仍然被盜。于是，王某果真在西瓜上打了農藥，并用注射器將農藥注入瓜田中較大的5個西瓜內，并在西瓜地里插上寫有"瓜內有毒，請勿食用"的白旗。鄰村李某路過瓜地，雖然看見了白旗，但以為是嚇唬人的，仍然摘了一大一小兩個西瓜，其中大的西瓜是注入了農藥的。回家后，李某先把小的西瓜吃了，然后出門干活。當天，正好家里來了3位客人，李某的妻子趙某見桌子上放著一個大西瓜，以為是李某買的，就用來招待客人，結果導致2個客人死亡，1個重傷。
李某的行為觸犯了哪些罪名？

參考答案：

李某的行為分別觸犯了過失致人死亡罪和過失致人重傷罪。