問(wèn)答題

2005年1月1日,甲與乙口頭約定,甲承租乙的一套別墅,租期為五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽談時(shí),乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活,甲對(duì)此未置可否,付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。
入住后不久別墅屋頂果然漏水,甲要求乙進(jìn)行維修,乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問(wèn)題提前作了告知,甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議,仍同意承租,故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是,甲自購(gòu)了一批瓦片,找到朋友開的丁裝修公司免費(fèi)維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片,同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。更換瓦片大約花了10天時(shí)間,裝修則用了一個(gè)月,乙不知情。更換瓦片時(shí),一名工人不慎摔傷,花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。
2005年6月,由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題,別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水,造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。
2006年4月,甲遇車禍去世,丙回娘家居住。半年后丙返回別墅,發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來(lái),2004年12月甲曾向戊借款10萬(wàn)元,并親筆寫了借條,借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后,乙同意戊使用該別墅,將房屋的備用鑰匙交付于戊。

別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問(wèn)題應(yīng)如何處理?理由是什么?

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1.問(wèn)答題

2005年1月1日,甲與乙口頭約定,甲承租乙的一套別墅,租期為五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽談時(shí),乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活,甲對(duì)此未置可否,付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。
入住后不久別墅屋頂果然漏水,甲要求乙進(jìn)行維修,乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問(wèn)題提前作了告知,甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議,仍同意承租,故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是,甲自購(gòu)了一批瓦片,找到朋友開的丁裝修公司免費(fèi)維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片,同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。更換瓦片大約花了10天時(shí)間,裝修則用了一個(gè)月,乙不知情。更換瓦片時(shí),一名工人不慎摔傷,花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。
2005年6月,由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題,別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水,造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。
2006年4月,甲遇車禍去世,丙回娘家居住。半年后丙返回別墅,發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來(lái),2004年12月甲曾向戊借款10萬(wàn)元,并親筆寫了借條,借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后,乙同意戊使用該別墅,將房屋的備用鑰匙交付于戊。

甲乙之間租賃合同的期限如何確定?理由是什么?如乙欲解除與甲的租賃合同,應(yīng)如何行使權(quán)利?

最新試題

以下關(guān)于結(jié)婚登記和離婚登記,說(shuō)法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于危害我國(guó)主權(quán)、安全、發(fā)展利益的行為,除《反外國(guó)制裁法》規(guī)定外,有關(guān)()可以規(guī)定采取其他必要的反制措施。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于外國(guó)國(guó)家、組織或者個(gè)人實(shí)施、協(xié)助、支持危害我國(guó)()的行為,需要采取必要反制措施的,參照《反外國(guó)制裁法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《數(shù)據(jù)安全法》規(guī)定,收集數(shù)據(jù),應(yīng)當(dāng)遵循下列哪些原則?()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》,處理個(gè)人信息應(yīng)當(dāng)遵循()原則,不得通過(guò)誤導(dǎo)、欺詐、脅迫等方式處理個(gè)人信息。

題型:多項(xiàng)選擇題

銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)及其工作人員違反國(guó)家規(guī)定發(fā)放貸款,符合下列()情形之一的,應(yīng)予立案追究違法發(fā)放貸款罪。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于破壞金融管理秩序罪的說(shuō)法,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定,有下列哪些情形之一的,個(gè)人信息處理者應(yīng)當(dāng)主動(dòng)刪除個(gè)人信息?()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《刑法》規(guī)定,下列行為可能構(gòu)成侵犯公民個(gè)人信息罪的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于金融領(lǐng)域的犯罪,下列哪些選項(xiàng)是正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題