大學(xué)生李某要去A市某會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)習(xí)。此前,李某通過(guò)某租房網(wǎng)站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個(gè)條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉(zhuǎn)租的條款。張某與李某聯(lián)系,說(shuō)明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過(guò)網(wǎng)上銀行預(yù)付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯(cuò),衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內(nèi)也沒有空調(diào)。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個(gè)月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無(wú)法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費(fèi)。無(wú)奈之下,李某去B公司購(gòu)買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過(guò)程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲(chǔ)藏室的一只木箱搬進(jìn)衛(wèi)生間,供郝某安裝時(shí)使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來(lái)裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當(dāng),李某經(jīng)張某同意,買了一部空調(diào)安裝在臥室。
當(dāng)晚,同學(xué)黃某來(lái)A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經(jīng)鑒定為一級(jí)傷殘。另外,木箱內(nèi)裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。
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