判斷題根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，未成年人可作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。

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4.多項選擇題合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人（包括共同借款人）、擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人、保證人）簽訂合同。有關(guān)合同簽訂的下列說法中，正確的有（）。

A.在簽訂（預(yù)簽）有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)
B.合同中有關(guān)借款人義務(wù)的內(nèi)容盡量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到場的，可以通過傳真簽名后打電話確認(rèn)
D.對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件
E.對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

5.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)的貸后檢查中。對開發(fā)商和項目檢查的要點包括（）。

A.開發(fā)商的經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況
B.項目資金到位及使用情況
C.項目工程形象進(jìn)度
D.項目銷售情況及資金回籠情況
E.土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可