多項選擇題施工企業(yè)采用租賃方式使用建筑機械，不利因素有（）

A.租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)
B.不能保證設(shè)備長期高利用率
C.租賃公司作為專業(yè)分包，如果建筑機械維修保養(yǎng)及管理跟不上，不僅會影響施工進度，甚至導(dǎo)致安全事故的發(fā)生
D.過度依賴租賃建筑機械，存在市場風(fēng)險
E.占用資金


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1.多項選擇題施工企業(yè)購買建筑機械自用，優(yōu)點包括（）

A.自有設(shè)備隨用隨到，保障工期
B.不受租賃環(huán)境的影響
C.擁有資產(chǎn)所有權(quán)，資產(chǎn)增加，提高企業(yè)技術(shù)裝備水平，增強企業(yè)發(fā)展后勁
D.通過購置裝備，配套使用，增強企業(yè)的機械化施工能力和市場競爭力
E.有些地區(qū)沒有成熟的租賃市場環(huán)境

2.多項選擇題建筑機械租賃的優(yōu)勢有（）

A.施工項目由直接管理變?yōu)楸O(jiān)督管理，避免了瑣碎的管理事項，集中精力用于施工生產(chǎn)
B.租賃時間長短可以根據(jù)工程確定，沒有施工任務(wù)就不發(fā)生建筑機械費用，不占壓資金，避免自購建筑機械閑置問題
C.減少維修使用人員的配備和維修費用的支出；建筑機械租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益
D.增強建筑機械租賃市場的競爭力
E.增加資金流動性

3.多項選擇題關(guān)于建筑機械購置缺點的說法，正確的有（）

A.設(shè)備選擇性小
B.需要投入大量寶貴資金，一次性投入較大，占用資金
C.存在資金風(fēng)險
D.不能保證設(shè)備長期高利用率，資金利息損失大
E.需要配備管理及維修操作人員，日常管理及維護費用大

4.多項選擇題施工企業(yè)租用塔機等通用建筑機械，對企業(yè)的有利因素有（）

A.機械品種選擇性大
B.減少機械購置投資
C.不占壓資金
D.保障工期
E.增強市場競爭力

5.多項選擇題施工企業(yè)一般在（）時，會重點考慮租賃模式使用。

A.自身工作范圍內(nèi)建筑機械利用率偏低
B.自身主營建筑機械利用率偏高，施工企業(yè)及項目資金富裕時
C.企業(yè)建筑機械管理人員素質(zhì)尚不能滿足自有設(shè)備管、用、養(yǎng)、修要求時
D.現(xiàn)有建筑機械不能滿足施工要求，費用高，不經(jīng)濟，外租設(shè)備可以實現(xiàn)項目效益最大化時
E.轉(zhuǎn)型進入領(lǐng)域內(nèi)的核心利用率高的建筑機械時