單項選擇題房屋所有人出賣已出租的房屋，承租人在同等條件下享有（）。

A.優(yōu)先購買權
B.阻止權
C.優(yōu)惠購買權
D.拒絕交租金的權利


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1.單項選擇題不動產(chǎn)物權轉(zhuǎn)讓時辦理的登記叫做（）。

A.初始登記
B.總登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.他項權利登記

2.單項選擇題下列土地所有權，只能歸國家所有的是（）。

A.城市市區(qū)土地
B.農(nóng)村和城郊土地
C.宅基地
D.自留地、自留山

3.單項選擇題《國有土地上房屋征收與補償條例》要求市縣級人民政府在作出房屋征收決定前要進行的評估是（）。

A.社會福利評估
B.社會風險評估
C.商業(yè)利益評估
D.房屋價格評估

5.單項選擇題根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收入在補償方式上（）。

A.應當采取貨幣補償
B.應當采取房屋產(chǎn)權調(diào)換
C.既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換
D.縣政府必須提供改建地段房屋

6.單項選擇題國有土地租賃是出讓方式的補充，其不得適用的情形是（）。

A.利用原有建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)
B.原有建設用地因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓后依法應當有償使用
C.原有建設用地因企業(yè)改制后依法應當有償使用
D.原有建設用地因改變土地用途后依法應當有償使用

7.單項選擇題征收基本農(nóng)田以外的耕地不足35公頃的，由（）。

A.國務院批準
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準
C.市級人民政府批準
D.縣級人民政府批準

8.單項選擇題下列有關房屋預售條件的表述中，不符合法律規(guī)定的是（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資額的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資額的15%以上，并獲得房地產(chǎn)管理部門批準