單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
B.機(jī)會成本風(fēng)險
C.持有期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風(fēng)險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動成本

3.單項選擇題經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是（）。

A.自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B.自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C.自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D.自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是（）。

A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.項目資本金現(xiàn)金流量表
C.項目投資各方現(xiàn)金流量表
D.項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納（）之后的利潤。

A.營業(yè)稅
B.房產(chǎn)稅
C.土地增值稅
D.企業(yè)所得稅