單項選擇題房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為（）。

A.折現(xiàn)率
B.報酬率
C.投資收益率
D.資本化率


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1.單項選擇題房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以（）等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A.房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B.房地產(chǎn)市場狀況調整系數(shù)
C.房地產(chǎn)狀況調整系數(shù)
D.房地產(chǎn)價格變動率

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是（）。

A.竣工決算
B.竣工決算
C.施工圖預算
D.工程預算

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應先開展的是（）。

A.選擇工程施工單位
B.選擇材料、設備供應商
C.選擇工程勘察設計單位
D.選擇工程監(jiān)理單位

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是（）。

A.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
B.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
C.爭議雙方在同一地區(qū)注冊
D.爭議雙方有仲裁約定

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標的主體是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.招標代理機構
C.工程監(jiān)理單位
D.施工企業(yè)