多項(xiàng)選擇題下列個(gè)人住房抵押貸款做法中，會(huì)降低月償還額的有（）。

A.提高首付款比例
B.爭取貸款利率優(yōu)惠
C.增加貸款額度
D.延長貸款期限
E.在貸款金額不變的情況下增加住房公積金貸款


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1.多項(xiàng)選擇題下列成本費(fèi)用中，可納入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的有（）。

A.物業(yè)服務(wù)人員工資
B.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)人員獎(jiǎng)金
D.物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)費(fèi)用
E.物業(yè)管理用房保修期滿后的改造費(fèi)用

2.多項(xiàng)選擇題下列人員中，具備業(yè)主身份的有（）。

A.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人
B.合法購得房屋但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人
C.房屋所有權(quán)人的父親
D.房屋的承租人
E.房屋的借用人

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對其代理銷售的新建商品房進(jìn)行銷售策劃前，應(yīng)完成的工作有（）。

A.與委托人簽訂銷售代理合同
B.進(jìn)行銷售現(xiàn)場準(zhǔn)備
C.從委托人處取得有關(guān)銷售資料
D.與委托人進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算
E.申請商品房預(yù)售（銷售）許可證

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中導(dǎo)致房地產(chǎn)成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的原因有（）。

A.交易雙方過去互不相識(shí)
B.交易雙方對交易對象不夠了解
C.交易雙方斤斤計(jì)較
D.交易雙方對市場行情不夠熟悉
E.交易雙方有利害關(guān)系

最新試題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房價(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)市場調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

擬組建的評標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

評標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項(xiàng)選擇