單項(xiàng)選擇題對(duì)于在產(chǎn)品的評(píng)估,不采用收益法的原因是()

A、正在生產(chǎn)
B、尚未完工
C、不能確定收益額
D、不能對(duì)外銷售


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于近期購(gòu)進(jìn)的材料的評(píng)估,不能采用的方法是()

A、收益法
B、成本法
C、市場(chǎng)法
D、都不正確

2.單項(xiàng)選擇題()流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估是流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

A、貨幣類
B、債權(quán)類
C、實(shí)物類
D、待攤類

3.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估中對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒定是為了了解流動(dòng)資產(chǎn)的()

A、數(shù)量情況
B、質(zhì)量狀態(tài)
C、功能級(jí)別
D、價(jià)格情況

4.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)整體評(píng)估中,()一般不應(yīng)當(dāng)再作為評(píng)估對(duì)象。

A、預(yù)付費(fèi)用
B、固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用、攤余價(jià)值
C、房屋租金攤余價(jià)值
D、書報(bào)費(fèi)攤余價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中的土地作為自然資源,會(huì)持久發(fā)揮作用,即存在()的特點(diǎn)。

A、恒久性
B、區(qū)域性
C、稀缺性
D、增值性

最新試題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過程中,()是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題