A.土地使用價值的永續(xù)性
B.可壟斷性
C.土地面積的有限性
D.徒弟控價未知的固定性
E.土地使用價值的增值性
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A.出租價格
B.土地使用權出讓底價
C.基準地價
D.標定地價
E.低壓價格
A.替代原理
B.歷史成本
C.地租理論
D.生產要素分配理論
E.以上都是
A.不動產
B.企業(yè)價值
C.股權
D.無形資產
E.其他實物資產
A.新開發(fā)的土地
B.公園用地
C.公共建筑
D.寫字樓用地
A.對于股權投資，無論采取什么樣的投資形式，其評估方法一般都應選用收益法
B.對到期收回實物資產的，按約定或預測出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產的價值，計算評估值
C.對于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權利或其他間接經(jīng)濟利益的，可嘗試測算相應的經(jīng)濟利益，折現(xiàn)計算評估值
D.明顯沒有經(jīng)濟利益，也不能形成任何經(jīng)濟權利的，按合同的定制計算
最新試題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？
應用收益法進行不動產評估的前提條件是（）
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
某企業(yè)生產的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。
資源性資產的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
（）是指在無形資產已成為生產經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產經(jīng)營的各要素在生產經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
在確定無形資產收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
在無形資產評估過程中，（）是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。