多項(xiàng)選擇題采用收益途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括()

A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
C.被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰
D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.被評(píng)估資產(chǎn)處于公開市場(chǎng)中


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1.單項(xiàng)選擇題從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是()

A.企業(yè)的全部資產(chǎn)
B.企業(yè)自身占用的資產(chǎn)
C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)能力控制的部分
D.企業(yè)的有效資產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí),總費(fèi)用應(yīng)包括()

A.管理費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.折舊費(fèi)
D.保險(xiǎn)費(fèi)
E.稅費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題工業(yè)用房通常用()估價(jià)。

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.殘余估價(jià)法

最新試題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,()是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型:判斷題