單項選擇題為了有效防止“一房二賣”等情況的發(fā)生，保障將來實現(xiàn)物權，買方在簽訂房屋買賣協(xié)議并依約定辦理（）后，如果未經(jīng)其同意，則賣方再將該房屋賣給他人的行為，不發(fā)生物權效力。

A.保全登記
B.預告登記
C.抵押登記
D.注銷登記


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2.單項選擇題下列哪種保證人享有先訴抗辯權（）。

A.一般保證責任的保證人
B.連帶責任保證的保證人
C.特殊保證責任的保證人
D.法人保證人

4.單項選擇題保證人與（）應當以署名形式訂立保證合同。

A.債務人
B.債權人
C.買方
D.賣方

5.單項選擇題下列哪一項是屬于長期償債能力的指標（）。

A.現(xiàn)金比率
B.資產(chǎn)負債率
C.速動比率
D.流動比率