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問(wèn)答題國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）的土地估價(jià)報(bào)告經(jīng)企業(yè)所在市、縣土地行政主管部門初審后，應(yīng)在什么地方辦理土地資產(chǎn)處置審批時(shí)備案？

省級(jí)以上土地行政主管部門。

1.問(wèn)答題協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于什么？

新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和。

2.問(wèn)答題招標(biāo)分為哪兩種形式？

公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

3.問(wèn)答題地上沒(méi)有房屋的，按多少繳納土地收益？

租金的30%。

4.問(wèn)答題以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，以營(yíng)利為目的出租，地上建有房屋的，按多少繳納土地收益？

租金的15%。

5.問(wèn)答題出讓土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得誰(shuí)的同意？

原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意。