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問答題什么是建設(shè)項目用地預(yù)審？

建設(shè)項目用地預(yù)審，是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批，核準，備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行審查。

1.問答題什么叫國有土地使用權(quán)出讓？

是指國家將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者一次性向國家支付土地使用權(quán)出讓金和其他費用的行為。

2.問答題農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的審批權(quán)是怎樣規(guī)定的？

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的審批權(quán)在國務(wù)院和省級人民政府.省級人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放審批權(quán)。

3.問答題建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容有哪些？

主要內(nèi)容包括：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，土地征用，國有建設(shè)用地，農(nóng)村集體建設(shè)用地以及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，土地征用和建設(shè)用地三者的關(guān)系等。

4.問答題企業(yè)改制可采取哪些方式處置土地使用權(quán)？

企業(yè)可以采取
（1）補辦出讓；
（2）租賃；
（3）折價入股等方式對原使用的劃撥土地進行處置。

5.問答題改變土地用途由誰批準？