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問答題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格怎樣確定？

參考答案：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格由轉(zhuǎn)讓人和受讓人協(xié)商議定，但實行政府指導(dǎo)價的除外。

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1.問答題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

參考答案：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）轉(zhuǎn)讓人和受讓人的名稱或者姓名、住所；
（二）房地產(chǎn)的坐落位置...

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2.問答題已購公房轉(zhuǎn)讓，用征得原售房單位同意嗎？

參考答案：

已購公有住房轉(zhuǎn)讓時，可以不征得原售房單位同意。
已購公有住房轉(zhuǎn)讓后，原售房單位不再承擔(dān)該房屋的供暖、物業(yè)管理等費用。

3.問答題轉(zhuǎn)讓已出租的房地產(chǎn)，原租賃合同是否有效？

參考答案：轉(zhuǎn)讓已出租的房地產(chǎn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。但房地產(chǎn)出租前已依法抵押，為實現(xiàn)該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，受讓人不承擔(dān)繼...

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4.問答題什么人享有優(yōu)先購買權(quán)？

參考答案：共有房地產(chǎn)買賣，在同等條件下，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。
出賣已出租的房地產(chǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)提前3個月通知承租人。在...

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5.問答題地下車庫等附屬建筑物是否一并轉(zhuǎn)讓？

參考答案：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，相應(yīng)的共用部位、共用設(shè)備的權(quán)利份額一并轉(zhuǎn)讓；按照國家和市規(guī)定可以單獨轉(zhuǎn)讓的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物不...

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