張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構(gòu)指派本機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某為張某提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，經(jīng)過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。
關于王某在帶客戶前需要的鋪墊工作有（）。
A.提前告知客戶不要與業(yè)主直接洽談價格
B.事先熟悉帶看的路線
C.帶齊物品
D.帶看房屋盡量多，便于比較
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A.價格、面積和戶型
B.購房的動機
C.客戶的職業(yè)情況
D.支付方式和資金預算
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
A.全力說服張某購買該套住房
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格
C.詢問張某對該套住房的不滿意之處
D.進一步明確張某的購房需求
A.提供法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.對符合需求的房屋進行產(chǎn)權調(diào)查和實地查驗
C.協(xié)助張某與出售人達成房屋買賣合同
D.代辦購買房屋的解除抵押貸款手續(xù)
A.更新快
B.內(nèi)容全面直觀
C.信息量大
D.互動好
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)現(xiàn)某房源隨著市場的變化，房源價格不斷攀升，這體現(xiàn)出房源的（）。
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布房源的優(yōu)勢有（）。
甲機構(gòu)為張某可以提供的服務有（）。
張某與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同類型是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)防范經(jīng)紀業(yè)務風險的措施有（）。
提高房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務風險識別能力的基本前提是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同未由房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字引起的風險屬于（）。
偽造簽名屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務民事賠償風險中（）引起的風險。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)防止客戶“跳單”．的正確方法是（）。
在進行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求包括（）。