單項選擇題

北京某房地產開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）2月購進市區(qū)一處土地使用權，支付土地價款6000萬元，繳納相關稅費240萬元；
（2）以上述土地開發(fā)建設商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓，占地面積各為1/3；
（3）住宅樓開發(fā)成本3000萬元，無法提供金融機構證明利息支出具體數(shù)額；
（4）精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元（未包括裝修費用600萬元），分攤到寫字樓利息支出30萬元（能提供金融機構證明），包括加罰利息40萬元；
（5）與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元，無法準確分攤利息支出，和業(yè)主約定，停車場產權屬于房地產開發(fā)公司所有；
（6）9月全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入12000萬元；將精裝修寫字樓作價15990萬元（參照當?shù)禺斈?、同類房產市場價格或評估價值確定）與他人聯(lián)營開設一商場，共同承擔經營風險，當年收到分紅2500萬元；
（該房地產公司所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產開發(fā)費用。）
根據(jù)上述資料和稅法相關規(guī)定，回答下列問題；

公司住宅樓部分應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.1422.4
B.1531.20
C.1271.1
D.1485.4