多項選擇題按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地


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1.多項選擇題房地產(chǎn)法的基本原則有（）。

A.合理利用土地原則
B.國有土地有償使用原則
C.經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
D.保護房地產(chǎn)權利人合法權利原則
E.維護公共利益原則

2.多項選擇題土地承包經(jīng)營權的流轉應當遵守的原則有（）

A.平等協(xié)商、自愿、有償
B.改變土地的農(nóng)業(yè)用途必須經(jīng)流轉雙方協(xié)商一致
C.流轉的期限不得超過承包的剩余期限
D.同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)交易中，屬于二級市場的是（）

A.土地出讓后抵押
B.房屋使用后租賃
C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
D.土地使用后抵押

4.多項選擇題行政管理性質的房地產(chǎn)關系包括不平等主體之間基于土地和房屋的（）

A.拆遷關系
B.征用關系
C.轉讓關系
D.土地用途管制關系

5.多項選擇題我國個人住房貸款實踐中出現(xiàn)的擔保方式有（）。

A.抵押
B.抵押＋保險
C.質押
D.保證

6.多項選擇題設立房產(chǎn)地開發(fā)企業(yè)，必須具備的條件有（）。

A.有自己的名稱和組織機構
B.有自己的法定代表人
C.有固定的經(jīng)營場所
D.有符合國務院規(guī)定的注冊資本
E.有足夠的專業(yè)技術人員

7.多項選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》，下列屬于不得轉讓的房產(chǎn)是（）。

A.司法機關依法查封的房產(chǎn)
B.權屬有爭議的
C.未依法登記取得權屬證書的
D.共有房地產(chǎn)未取得其他共有人書面同意的
E.行政機關依法裁決限制轉讓的房產(chǎn)

8.多項選擇題按照土地用途，土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

9.單項選擇題下列關于商品房包銷的描述，錯誤的是（）。

A.包銷商一般是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
B.包銷商擁有該商品房的獨家銷售權
C.包銷商對商品房的價格無任何決定權
D.包銷可以幫助開發(fā)商化解風險